Longère entre Périgueux et Les Eyzies
A vendre, magnifique longère ancienne d'une surface habitable de 246m², située dans un hameau non isolé en campagne. Le terrain s'étend sur une surface de 11.945m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 12m², un bureau de 13,25m², un couloir de 25m², une cuisine de 30,58m², un salon de 33,76m², une salle à manger de 14m² et un WC de 3,50m². Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres , 3 salles d'eau et WC. Les dépendances comprennent un garage de 60m², un pool house de 8m², un préau et un kiosque. Une pompe à chaleur est également présente pour la piscine . Le bien est orienté Sud-Est et dispose d'un emplacement de parking pour 5 voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, ainsi que par un chauffage central au gaz. Une mise en conformité de la fosse septique a été faite. Cette maison offre un cadre calme et bénéficie d'un puits ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur la forêt/bois et le jardin. Cette propriété est un véritable coup de cœur .
e site Géorisques: w
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
500 000 €
Prix honoraires exclus :
476 200 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
8 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 246 m²
Surface terrain :
11 945 m²
Taxes foncières :
1 596 €
Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1799
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 7m2
Chambre(s) 8,40M2
Chambre(s) 19m2
Chambre(s) 12m2
Chambre(s) 12m2
Couloir 38,09m2
Salle(s) d'eau 4,18m2 avec WC
Salle(s) d'eau 7,50m2 avec WC
Salle(s) de bains 6m2 avec WC
Chauffage
bois poele à bois dans salon et dans couloir
CC Gaz
Pompe à chaleur pour piscine
Fenêtres
Bois
Simple vitrage
Toiture
Tuiles
Rez de chaussée
Buanderie(s) 12m2
Bureau(x) ou Chambre 13,25m2
Couloir 25m2
Cuisine(s) 30,58m2
Garage(s) 35m2
Salon(s) 33,76m2
Salle(s) à manger 14m2
WC 3,50m2 (suffisamment grand pour ajouter une douche)
Dépendances
Garage(s) 60m2
pool house 8M2
Préau(x)
Autres Kiosque
Equipements divers
Fosse(s) septique a été refaite recemment
Terrain
Constructible(s) à verifier
Jardin(s)
Piscine(s) 10x5 au Chlore mais systeme au sel est pré-installé
Terrasse(s)
Vue
Dégagée
Vue panoramique
Vue sur forêt/bois
Vue sur jardin
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(246)
