Magnifique situation pour cette propriété avec une maison de plain-pied et sa dépendance
Réf. : DEP0948
Vente Maison Contemporaine Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Description
Dans un environnement remarquable et offrant une vue dégagée à 180°, cette maison construite en 1992 vous offrira un cadre paisible pour y vivre proche de la nature. Elle offre une centaine de mètres carrés habitables avec une très belle pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un cellier et une buanderie. La dépendance, véritable atout de la propriété, vous permettra d'accueillir famille ou amis en toute intimité grâce à sa chambre déjà aménagée à l'étage, ou la possibilité de la transformer en habitation avec la pièce restant à aménager au rez-de-chaussée.
Les plus :
- Diverses cuves de récupération des eaux de pluie sont réparties sur la propriété.
- Une partie du terrain (environ 3200m²) est encore constructible sur les 4500m² à disposition.
Chauffage au bois et électrique - assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
392 200 €
Prix honoraires exclus :
370 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain :
4 511 m²
Taxes foncières :
1 120 €
Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1992
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Buanderie(s) de 2,5m²
Cellier de 3,5m²
Chambre(s) de 19m² et 11m²
Pièce(s) à vivre de 50m² avec insert et sol en terre cuite
Salle(s) de bains de 11m² avec baignoire, douche, lavabo et wc
WC indépendant
Chauffage
Electrique + bois
Services
Ville la plus proche : Rouffignac
Commerces de proximité à 5 minutes
Ecole(s) à 5 minutes
Toiture
Tuiles avec isolation en fibre de bois
Dépendances
Garage(s) de 27m²
Maison d'amis avec pièce de stockage de 30m² au rez-de-chaussée et une chambre mansardée avec salle d'eau de 20m² à l'étage
Equipements divers
Citerne de récupération des eaux de pluie (40 000 litres)
