Maison de caractère au coeur du Bugue avec grand jardin. Authenticité et charme assuré !
Réf. : DEP0911
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Située dans un des villages les plus dynamiques et touristiques du Périgord Noir, cette ancienne maison en pierres dont les bases datent du XVII ème siècle offre de magnifiques éléments de caractère.
Dans son jus et nécessitant quelques travaux de remises aux normes, elle offre aujourd'hui environ 226m² habitables répartis ainsi :
- rez-de-chaussée : une cave voutée
- mi étage : une grande cuisine avec salle à manger et un cellier en pisé
- rez-de-jardin : un salon / bibliothèque donnant accès au jardin, une chambre lumineuse de 45m² et une salle de bains
- 1er étage : un palier desservant deux chambres mansardées et une salle d'eau
Une petite dépendance en pierre utilisée comme salle de jeux, un puits et un grand jardin de 1500m² complètent ce bien d'exception.
Menuiseries bois en double vitrage remplacées en 2021. Raccordée au tout à l'égout. Bien non soumis au DPE.
A deux pas des commerces et de toute commodité, tout en restant dans un quartier calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
275 600 €
Prix honoraires exclus :
260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 226 m²
Surface terrain :
1 528 m²
Taxes foncières :
1 100 €
Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : A rafraîchir
Année : 1650
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Centre-Ville
Rez de chaussée
Cave(s) voutée de 48m² idéal pour cave à vin
1er étage
Chambre(s) mansardées de 27m² et de 26m² avec parquet en châtaigne massif
Palier(s) de 5m²
Salle(s) d'eau de 4m² avec une douche, un WC et un lavabo
Chauffage
bois
Fenêtres
Bois changées en 2021
Terrain
Puits
Rez de Jardin
Chambre(s) de 45m² avec belle vue
Couloir de 11m²
Hall(s) d'entrée de 5m²
Salle(s) de bains de 5m² avec WC
Salon(s) / bibliothèque de 36m² avec une cheminée
Mi Etage
cuisine / salle à manger de 40m² et cellier en pisé de 13m²
Dépendances
Maison en pierre utilisée comme salle de jeux de 30m²
Equipements divers
Tout à l'égout
Services
Ville la plus proche : Le Bugue
Commerces à pied
Ecole(s) à pied
Bien non soumis au DPE Energy report not required NULL