Maison périgourdine et belle vue sur 1,2 hectare
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Maison périgourdine et belle vue sur 1,2 hectare

Réf. : DEP0961
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Située à flanc de côteau, avec vue dégagée sur un beau village du Périgord Noir, cette maison périgourdine offre 65m² environ sur deux niveaux. Comprenant 3 chambres, la maison est habitable en l'état, nécessitant des travaux de confort. Elle est entourée de plus d'un hectare de terrain en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 196 100 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface terrain : 12 000 m²
  • Taxes foncières : 500 €
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée 1 seul voisin, sans vis à vis

1er étage

  • Chambre(s) Une grande chambre de 17.5m², en enfilade. Une chambre de 11m² avec placards, penderie et porte donnant sur l'extérieur. Une chambre de 8m².

Chauffage

  • CC Gaz

Fenêtres

  • Simple vitrage

Sous Sol

  • Cave(s)
  • Chaufferie attenants

Rez de chaussée

  • Cave / chaufferie attenante
  • Cuisine(s) 3m²
  • Dégagement 5m
  • Séjour(s) 17m² avec cheminée en pierre
  • Salle(s) d'eau Douche, lavabo, 2m²
  • WC indépendant 1m²

Dépendances

  • Garage(s) indépendant d'environ 20m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin(s)
  • Terrain

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 23/02/2025
Consommation en énergie primaire :

299 kWh/m2/an

Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :

78 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Demeures en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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