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Maison sur sous-sol avec jardin clos à proximité d'un village dynamique

Réf. : AP2596

Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Située à proximité d'un village dynamique avec commerces, écoles et gare SNCF, cette maison offre une combinaison unique d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 50 m2 avec une chambre, cuisine, salle d'eau, séjour. Vous trouverez également un garage pratique et une cave climatisée, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage on y retrouve une cuisine indépendante et équipée, un séjour lumineux orienté au Sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, un bureau (pouvant être une chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. Le jardin clos devient le cadre propice à des soirées estivales sans vis-à-vis. La proximité des commerces ajoute une commodité appréciable à cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 246 100 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
6 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 714 m²
Surface terrasse : 1 m²
Taxes foncières : 1 036 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 1960
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Bureau(x) 13,05 m2.
Chambre(s) 10,45 m2 + placards (clim) et 14,21 m2.
Cuisine(s) 9,26 m2 équipée.
Grenier(s) non aménageable (isolation au sol 30 ans).
Hall(s) d'entrée 6 m2.
Salle(s) d'eau 6,45 m2 avec douche italienne + placards.
Séjour(s) 31,19 m2 avec climatisation et insert.
Terrasse(s) avec store banne.
WC 2 m2.

Equipements divers

Fosse(s) septique

Services

Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
Commerces à 1 km
Gare(s) à 1 km

Toiture

Tuiles ok.

Rez de Jardin

Cave(s) 5 m2 climatisée.
Chaufferie(s) 29,88 m.
Garage(s) 23,77 m2.
Appartement de 50,95 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau/toilette.