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Parfait pied-à-terre à Montignac! Petite maison avec cour, entièrement rénovée avec climatisation réversible.

Réf. : MP113833

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

A Montignac-Lascaux, parfait pied-à-terre, pour cette maison dont l'intérieur a été rénové avec soin. Elle fait environ 60 m² On trouve une belle pièce principale, deux chambres, une salle d'eau, une remise et une buanderie. Une petite cour permet de manger à l'extérieur. Il est assez facile de se garer devant la maison. Potentiel locatif saisonnier démontré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 143 000 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 20 m²

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Buanderie(s)
Chambre(s) de 8 m².
Hall(s) d'entrée
Pièce(s) /grande remise de 15 m²/ possibilité de faire une salle d'eau attenante à la chambre.

Chauffage

Climatisation réversible

Services

Aéroport(s) 45 mn environ.
Autoroute(s) 15 mn.
Commerces
Ecole(s)
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 30 mn.

1er étage

Balcon
Chambre(s) de 9 m².
Pièce(s) de vie de 22 m² avec cusine ouverte.
Salle(s) d'eau de 4 m².

Equipements divers

Double vitrage
Tout à l'égout

Terrain

Cour(s) fermée.

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 01/09/2024

Consommation en énergie primaire :

114 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

3 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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