Proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle, corps de ferme au coeur de 80 Ha
Réf. : GRA1732
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
UNIQUE ! Corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et diverses dépendances au cœur d'un magnifique terrain de plus de 80 hectares d'un seul tenant et clos en situation isolée et sans nuisance. Situé à 300 m du chemin de Compostelle, cette propriété offre toute la panoplie potentielle des offres d'hébergement en milieu rural, d'agrotourisme avec des possibilités d'aménagement complémentaires. Le lieu est absolument magique et les commerces et services à seulement 10 mn. Notre coup de cœur de l'été ! Captation drone : https://www.youtube.com/embed/EMF6Yc-G9fs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
780 000 €
Prix honoraires exclus :
750 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
2 Chambres
3 Pièces
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain :
828 954 m²
Taxes foncières :
1 600 €
Secteur : Région GRAMAT
Environnement : Campagne isolée
État : A restaurer ( non habitable )
Année : 1704
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Visite en vidéo
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée
1er étage
Chambre(s) 13,7 m²
Grenier(s) aménageable 50 m² env.
Chauffage
Electrique + bois
Fenêtres
Bois
Double vitrage
Sous Sol
Cave(s) sous pigeonnier 13,3 m²
Toiture
Tuiles plates ou mécaniques
Isolation ouate de cellulose
Rez de chaussée
Buanderie(s) 11 m²
Cellier 3,2 m²
Chambre(s) 14,3 m²
Cuisine(s) ouverte sur salon
Pièce(s) à vivre 74 m²
WC
Dépendances
Appentis 189,5 et 41,5 m²
Four à pain(s)
Grange(s) deux niveaux de 170 m²
Grangette(s) (porcheries) 60 et 10 m²
Equipements divers
Citerne de récupération des eaux de pluie
Double vitrage
Fosse(s) septique à mettre aux normes
Cheminée(s)
Services
Ville la plus proche : Gramat 10 mn
Aéroport(s) Brive 50 mn, Toulouse 1H45
Autoroute(s) 15 mn
Commerces 10 mn
Ecole(s) et collège 10 mn
Gare(s) 5 mn
Golf 30 mn
Hôpital 35 mn
Terrain
Terrain plus de 82 hectares d'un seul tenant, clos, en natures de terres, landes et taillis
