Propriété avec piscine,et parc de plus d'un hectare.
Réf. : AP2600
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
A env 30 min de Perigueux, 10 min des Eyzies, non isolée mais au calme, cette propriété ancienne en pierres avec longère aménagée sur deux niveaux, 246m2 hab propose de beaux volumes, elle comprend notamment cuisine aménagée et équipée/Salle à Manger avec sortie sur terrasse. Arrière cuisine, entrée, wc, bureau, salon avec cheminée et poêle. Accès au garage. A l'étage, par un large palier au plancher à lames larges, 4 chambres, 2 salle de bains, une chambre parentale avec salle de bains attenante. Chauffage central au gaz, clim réversible à l'étage, 2 poeles à bois. Piscine chauffée, pool house. Ancien Hangar d'env 60m2 à usage d'atelier, bûcher, garage et au Premier étage beau volume peut-être pour une salle de jeux, de sports ? Grand parc de plus d'un hectare en jardin d'agrément, puits, prairie autour de la maison, vue dégagée.
Le Bugue 15 km, Golf de la Marterie 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
500 000 €
Prix honoraires exclus :
476 200 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
8 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 246 m²
Surface terrain :
11 945 m²
Taxes foncières :
1 596 €
Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1799
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 7m2
Chambre(s) 8,40M2
Chambre(s) 19m2
Chambre(s) 12m2
Chambre(s) 12m2
Couloir 38,09m2
Salle(s) d'eau 4,18m2 avec WC
Salle(s) d'eau 7,50m2 avec WC
Salle(s) de bains 6m2 avec WC
Chauffage
bois poele à bois dans salon et dans couloir
CC Gaz
Pompe à chaleur pour piscine
Fenêtres
Bois
Simple vitrage
Toiture
Tuiles
Rez de chaussée
Buanderie(s) 12m2
Bureau(x) ou Chambre 13,25m2
Couloir 25m2
Cuisine(s) 30,58m2
Garage(s) 35m2
Salon(s) 33,76m2
Salle(s) à manger 14m2
WC 3,50m2 (suffisamment grand pour ajouter une douche)
Dépendances
Garage(s) 60m2
pool house 8M2
Préau(x)
Autres Kiosque
Equipements divers
Fosse(s) septique a été refaite recemment
Terrain
Constructible(s) à verifier
Jardin(s)
Piscine(s) 10x5 au Chlore mais systeme au sel est pré-installé
Terrasse(s)
Vue
Dégagée
Vue panoramique
Vue sur forêt/bois
Vue sur jardin
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(246)
