A l'orée des bois, dans un petit village rural très calme, non loin des commodités ( 5 km des villes les plus proches), cette adorable propriété de caractère dont l'origine remonte au XVIIIe siècle vous propose : une maison principale avec grande cuisine et salle à manger dans sa veranda lumineuse ( climatisation reversible et plancher chauffant), salon avec poële à bois et plancher chauffant, bureau, 2 chambres de belle taille et salle d'eau. La propriété abrite également 2 grands gîtes ( 8 personnes et 4 personnes), ainsi qu'une grande chambre d'hôtes aisément convertible en gîte. Dépendances, grand préau couvert pour 3 voitures, terrain de 13 000m2 avec piscine privative, verger , potager et puits à l'entrée de la propriété.
Enormément de potentiel pour cette demeure à l'emplacement privilégié !
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
840 000 €
Prix honoraires exclus :
800 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
8 Chambres
19 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 411 m²
Surface terrain :
13 000 m²
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1770
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 16m2
Chambre(s) 17m2 avec clim reversible
Grenier(s) 15m2
Palier(s) 4m2
Salle(s) d'eau 2,60m2
WC
Chauffage
bois
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Terrain
Arboré
Jardin(s)
Piscine(s) 11 x 5 m, chlore, coque, non chauffée, année 2014, pompe neuve
Potager(s)
Puits puits communale à l'entrée de la propriété qui alimente le jardin
Verger(s) pommiers, poiriers, etc..
Rez de chaussée
Appartement(s) 2 gîtes
Atelier 15m2
Buanderie(s)
Bureau(x) 16,63m2
Chaufferie
Cuisine(s) 21,56m2 avec clim reversible et plancher chauffant
Hall(s) d'entrée 15m2
Salle(s) à manger 33,60m2 avec clim reversible et plancher chauffant
Terrasse(s) 100m2
Veranda(s) 55m2 clim reversible et plancher chauffant
Dépendances
Atelier(s) 15m2
Gîte(s) 114 m2, 8 personnes , 2 ch avec 2 sdE et 2 WC
Gîte(s) 88, 56m2 , 4 personnes, 2 ch et 2 sdE et 2 WC
Grangette(s)
Local technique buanderie
pool house
Autres rangement cave à vin
Fenêtres
Double vitrage simple vitrage gite et double vitrage maison principale
