SARLAT - Belle contemporaine en parfait état
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SARLAT - Belle contemporaine en parfait état

Réf. : LVT1339
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

A 5 minutes de Sarlat, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 178m2 sur sous sol entier, érigée sur un terrain de 1 920m2 entièrement clôturé. Celle-ci se compose d'une entrée avec wc indépendant, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ; A l'étage se trouve trois chambres dont une en suite avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Fosse septique conforme - Chauffage central avec Poêle à granulés - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 483 000 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 188 m²
  • Surface terrain : 1 920 m²
  • Taxes foncières : 1 856 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1974
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée À 5 minutes de SARLAT

Rez de chaussée

  • Chambre(s) d'environ 11,5m2 dont une en suite d'environ 39m2 avec salle d'eau, baignoire , dressing
  • Cuisine(s) d'environ 19m2 équipée avec four, four micro-ondes, frigo américain et cave à vin, avec accès terrasse
  • Hall(s) d'entrée d'environ 9m2
  • Pièce(s) à vivre d'environ 45m2

Chauffage

  • bois
  • Central granulés

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA
  • Commerces 5km
  • Ecole(s) 6km
  • Gare(s) 5km
  • Hôpital 4km

Rez de Jardin

  • Buanderie(s)
  • Chaufferie(s)
  • Garage(s) pour deux voitures

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 12 et 13m2 dont une en suite d'environ 19m2 avec salle d'eau et dressing
  • Salle(s) de bains d'environ 6m2

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique Conforme

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 24/10/2022
Consommation en énergie primaire :

98 kWh/m2/an

Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :

2 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
LVT IMMOBILIER

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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