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SECTEUR CASTELNAUD - MAISON NEUVE DE 91 m2 avec jardin

Réf. : lvt1409

Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

A moins de 15 minutes de SARLAT , proche d'un village prisé du Périgord Noir, sur une hauteur, à la campagne sans être isolée, découvrez cette charmante maison neuve de 2024. Construite sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m2 , vous serez les premiers habitants de cette maison de 91 m2 de plain-pied juste terminée. celle-ci se compose d'une entrée, ouvrant sur une pièce principale de 43 m2 donnant sur le jardin par deux baies vitrée , la cuisine avec cellier est équipée et ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres avec possibilité de placard, une salle de bains avec douche et baignoire, les wc sont séparés, Par l'extérieur, vous accédez à une pièce de 20m2 idéale pour profession libérale bureau/salle de soins ou stockage tout simplement Une attention particulière a été apportée sur ce bien, notament sur la qualité et la modernité intérieure des équipements ( plancher chauffant et pompe à chaleur air/eau - cuisine moderne et équipements de qualité) sur le terrain clos, une haie ainsi que des arbres ornementaux ont été plantés, DPE A - frais de notaire réduits A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 230 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 1 000 m²

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 2022
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Dépendances

Atelier(s) ou bureau pouvant convenir à pour une activité libérale

Equipements de Cuisine

Cuisinière(s) vitrocéramique neuve de marque AEG
Four(s) neuf de marque SAUTER
Frigo(s) neuf de marque GORENJE
Hotte(s) aspirante(s) neuve
Lave(s) vaisselle neuf

Equipements Electrique

Volet(s) électrique(s)) pour la pièce principale

Services

Commerces à 5 minutes
Ecole(s) à 5minutes
Gare(s) à 20 minutes
Hôpital à 20 minutes

Rez de Jardin

Cellier(s) contigu à la cuisine de 2,37 m2
Chambre(s) 3 chambres de 11, 11 et 12 m2 dont une avec climatisation - dégagement prévu pour placard
Cuisine(s) équipée avec Four , lave vaisselle, Hotte Réfrigérateur encastré, plaque vitro céramique , tout cela neuf et de bonnes factures (Electrolux, Sauter, AEG )
Dégagement 3m2
Dressing(s)
Pièce(s) séparée du reste de la maison de 21m2 pouvant convenir pour une activité libérale ou tout autre (pièce de rangement, bureau ...)
Pièce(s) à vivre 50 m2 avec une partie entrée, pouvant être équipée de placard, un coin cuisinée équipée, un cellier
Salle(s) d'eau avec douche et baignoire de 5,30m2
WC séparés