Secteur Cazals - Belle maison de village en pierre, grange, espace terrain
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Secteur Cazals - Belle maison de village en pierre, grange, espace terrain

Réf. : GD2090
Vente Maison Ancienne Région CAZALS

Description

Secteur Cazals - Dans un beau village typique, cette belle Maison de village en pierre avec espace extérieur à l'abri des regards s'agence sur 150 m² - espaces de vie agréables à vivre, 4 chambres. En complément, Grange en pierre en face de la maison et terrain à proximité. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 10,8 m² avec cage d'escalier, séjour de 19 m², salle à manger incluant partie cuisine de 18,8 m² cheminée foyer ouvert, arrière-cuisine de 5,25 m², cave de 5,65 m², dégagement avec partie chaufferie de 5,8 m² - chaudière Chappée, salle de bains avec douche et bains de 6,9 m² avec sortie extérieure, wc avec lave-mains et espace lave-linge de 2,5 m² (sous escalier). Etage. Palier de 5,6 m², 4 chambres de 10,2 m², 2 x 15,6 m² (anciennes cheminées), 18,5 m² (ancienne cheminée), grenier de 45 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Tout-à-l'égout. Grange en pierre de 22 m² au sol x 2 niveaux en face de la maison. Terrain non attenant à proximité de la maison avec arrivée d'eau (ancien potager). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 128 400 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 1 569 m²
  • Taxes foncières : 1 116 €
  • Secteur : Région CAZALS
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 10,2 m², 2 x 15,6 m² (anciennes cheminées), 18,5 m² (ancienne cheminée)
  • Grenier(s) 45 m²
  • Palier(s) 5,6 m²
  • WC avec lave-mains de 2,45 m²

Chauffage

  • bois cheminée
  • CC Fuel

Services

  • Commerces boulangerie épicerie

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 5,25 m²
  • Cave 5,65 m²
  • Chaufferie 5,8 m² - chaudière Chappée
  • Cuisine(s)
  • Hall(s) d'entrée 10,8 m² avec cage d'escalier
  • Séjour(s) 19 m²
  • Salle(s) à manger incluant partie cuisine de 18,8 m² cheminée foyer ouvert
  • Salle(s) de bains douche et bains de 6,9 m² avec sortie extérieure
  • WC avec lave-mains et espace lave-linge de 2,5 m²

Dépendances

  • Grange(s) 22 m² x 2 niveaux en face de la maison

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Terrain

  • prairie terrain non attenant - arrivée d'eau (ancien potager)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/06/2024
Consommation en énergie primaire :

219 kWh/m2/an

Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :

6 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Bouriane Immobilier

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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