Secteur Figeac. Belle et spacieuse Maison de construction traditionnelle avec espace jardin clos proche commerces
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Secteur Figeac. Belle et spacieuse Maison de construction traditionnelle avec espace jardin clos proche commerces

Réf. : GD2091
Vente Maison Contemporaine Région FIGEAC

Description

Secteur Figeac - Au sein d'un joli village, à l'abri des regards grâce à son espace jardin arboré, construction traditionnelle de qualité pour cette spacieuse et belle Maison proche de tous commerces - 175 m² habitables dont partie idéalement aménagée de plain-pied, grand et lumineux séjour, 3 chambres, garage. Puits.   La Maison. RDC. Hall d'entrée avec cage d'escalier de 14,8 m², séjour de 47 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur terrasse couverte, cellier de 4 m², dégagement avec placards de 4,7 m², 2 chambres de 20,6 m² (avec dressing de 3,3 m² et salle d'eau wc de 7,7 m² en suite) et 15,4 m², wc avec lave-mains de 1,9 m², arrière-cuisine buanderie de 11,5 m², garage de 26 m² avec partie chaufferie. Etage. Palier de 4 m², chambre de 16,2 m² avec placards, salle d'eau de 7,3 m², wc de 1,7 m². Partie grenier aménageable de 44 m². Chauffage au gaz et bois (cheminée foyer ouvert). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 231 000 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface terrain : 774 m²
  • Taxes foncières : 1 982 €
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 16,2 m² avec placards
  • Grenier(s) aménageable de 44 m²
  • Palier(s) 4 m²
  • Salle(s) d'eau 7,3 m²
  • WC 1,7 m²

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine buanderie de 11,5 m²
  • Buanderie(s)
  • Cellier 4 m²
  • Chambre(s) 20,6 m² (avec dressing et salle d'eau en suite), 15,4 m²
  • Cuisine(s)
  • Dégagement avec placards de 4,7 m²
  • Dressing(s) 3,3 m²
  • Garage 26 m² avec partie chaufferie
  • Hall(s) d'entrée avec cage d'escalier de 14,8 m²
  • Séjour(s) 47 m² avec cheminée foyer ouvert
  • Salle(s) à manger avec espace cuisine de 15 m²
  • Salle(s) d'eau wc de 7,7 m²
  • Terrasse(s)
  • WC avec lave-mains de 1,9 m²

Chauffage

  • bois cheminée foyer ouvert
  • CC Gaz chaudière De Dietrich

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Puits
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/06/2024
Consommation en énergie primaire :

145 kWh/m2/an

Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :

35 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Bouriane Immobilier

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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