Secteur GOURDON - Ravissante Maison en pierre restaurée avec jardin arboré et piscine
Réf. : GD2160
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
Secteur Gourdon - Dans un charmant village, avec vue sur une belle campagne, cette ravissante et lumineuse Maison en pierre offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce bien de qualité reflète l'attention et le soin apporté à sa restauration par ses propriétaires. Disposant d'un bel espace extérieur arboré et fleuri sur 1061 m² avec piscine chauffée, cette demeure s'agence sur 135 m² dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres, 2 salles d'eau - partie idéalement habitable de plain-pied. Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et sereine de ce beau cadre de vie.
Chauffage au fuel et bois. Double vitrage. Fosse septique aux normes. Raccordement à la fibre.
Piscine de 9 x 4 au chlore avec couverture de sécurité - chauffée - pompe à chaleur
10 mns d'un village tous commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
285 000 €
Prix honoraires exclus :
270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
6 Pièces
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain :
1 061 m²
Taxes foncières :
596 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
Rez de chaussée
Chambre(s) 12,5 m² et 11,2 avec placards
Cuisine(s) 9,3 m²
Séjour(s) incluant salle à manger et salon de 46 m² avec cheminée insert
Salon(s) 24 m² avec poêle de marque Godin
Salle(s) d'eau wc de 7 m² et 5 m²
WC 1,25 m²
Chauffage
Bois insert
CC Fuel chaudière de Dietrich
Fenêtres
Double vitrage
Toiture
Tuiles
Services
Commerces 10 mns
Vue
Plain-pied
Piscine(s)
Internet fibre optique
Rez de Jardin
Chaufferie(s)
Pièce(s) 38 et 49 m² - incluant local technique piscine, chaufferie, cave, pièce de jeux et rangement
1er étage
Chambre(s)
Mezzanine(s) 5 m²
WC 1,2 ²
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s) aux normes
Terrain
Arboré
Jardin(s)
Piscine(s) 9 x 4 au chlore avec couverture de sécurité et chauffée - pompe à chaleur
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(178)
