Secteur Parc naturel des Causses - Charme et spacieux espaces habitables pour cette Ancienne Grange restaurée avec piscine
Réf. : GD2173
Vente Maison Ancienne Région LABASTIDE MURAT
Description
Secteur Parc naturel des Causses - Charme et authenticité pour cette ancienne Grange restaurée bénéficiant d'un cadre de vie paisible dans une belle campagne. Implantée sur un grand terrain arboré de 4 433 m² avec piscine chauffée, cette belle demeure de caractère dispose de tous les atouts sur 260 m² habitables répartis en de spacieux espaces de vie.
L'intérieur dévoile un vaste séjour doté d'un poêle à bois qui invite à la détente, une cuisine conviviale et une salle à manger attenante avec accès direct extérieur. L'originalité du lieu réside dans son magnifique atelier d'artiste avec mezzanine, offrant un espace inspirant. La partie nuit, située à l'étage, se compose de 4 chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez de l'intimité de sa piscine et d'une vue dégagée sur la nature.
Idéalement située à quelques minutes de tous commerces, cette Propriété offre une belle alliance entre le charme de l'ancien et un confort de vie contemporain, pour vous proposer un cadre de vie de qualité.
Contactez-nous pour découvrir ce bien sous la référence GD2173. Prix : 420 000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
420 000 €
Prix honoraires exclus :
400 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 270 m²
Surface terrain :
4 433 m²
Taxes foncières :
1 218 €
Secteur : Région LABASTIDE MURAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) 24 m², 15,3 m², 13,8 m², 15,7 m² avec dressing de 3,4 m² et douche lavabo,
Palier(s) 13,8 m²
Salle(s) d'eau wc de 11,2 m²
Salle(s) de bains 5,9 m²
WC 1,4 m²
Chauffage
CC Fuel production eau chaude au sol en rdc et radiateurs étage
Poêle(s) à bois de marque Jotul dans séjour
Poêle(s) à granulés atelier d'artiste
Terrain
Arboré
Piscine(s) 4 x 8 au sel - couverture de sécurité - chauffée
Services
Commerces 10 mns
Calme
Dépendance(s)
Puits, source(s) ou citerne(s) citerne de récupération eaux pluviales
Vue campagne
Place(s) de Parking
Piscine(s)
Internet fibre optique
Rez de chaussée
Buanderie(s) chaufferie de 9,7 m² - tableau électrique
Cellier(s) 3,5 m²
Chaufferie(s)
Cuisine(s) avec espace repas de 16 m²
Dégagement(s) 1,5 m²
Hall(s) d'entrée
Pièce(s) 37 m² - atelier d'artiste avec mezzanine de 14,8 m²
Pièce(s) à vivre salle à manger de 37 m² avec placard vestiaire
Séjour(s) salon de 50 m² avec poêle
Terrasse(s)
WC lave-mains de 2,7 m²
Dépendances
Abri(s) jardin et bûcher
Grangette(s) en pierre de 17 m² à usage d'atelier et rangement
Local(s) technique(s) piscine - cuve fuel
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Toiture
Tuiles
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(112)
