Secteur Sarlat - A l'orée d'un beau village proche de la rivière Dordogne, dans un quartier résidentiel calme, cette confortable et spacieuse Contemporaine de standing bénéficie d'une agréable implantation sur 2269 m² paysagers et clos avec piscine chauffée - 215 m² habitables lumineux et fonctionnels répartis en deux logements distincts communiquant entre eux. Activité d'accueil possible (5 chambres en-suite). Garage indépendant, Puits. La Maison de 2016. RDC. Hall d'entrée de 9 m² avec wc de 1,71 m² - permettant une communication entre les deux logements. Partie 1 : Séjour de 17,87 m², cuisine de 8,45 m², chambre de 13,19 m², salle d'eau wc de 5,84 m², buanderie chaufferie de 13,05 m², Partie 2 : séjour de 30,17 m², cuisine de 8,7 m², chambre de 15,69 m², salle d'eau wc de 9,22 m². Etage. Palier bureau de 10,89 m², Partie 1 : 2 chambresde 13,1 m² et 13,92 m², 2 salles d'eau wc 6,59 m² et 5,71 m², dégagement de 7,42 m², Partie 2 : chambre de 13,51 m², salle d'eau wc de 5,86 m². Nombreux rangements et placards. Garage indépendant de 25 m² avec partie rangement. 2 terrasses : 45 m² (2 Stores) côté piscine et de 28 m² à l'arrière de la maison . Chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc, climatisation réversible. Double vitrage, volets électriques. Tout-à-l'égout. Piscine de 9 x 4 au chlore (liner neuf) chauffée et sécurisée, plages. Local technique. Puits créé, potager, serre, abri de jardin en bois de 16 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
42 kWh/m2/an
1 kg CO2/m2/an
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