Secteur Sarlat - Au calme dans un petit hameau entre Quercy et Périgord, au sein d'un magnifique terrain paysager de 7 213 m², vous serez conquis par cette remarquable Demeure de caractère représentative de l'architecture de cette région au 19ème siècle. Elle offre actuellement 200 m² habitables et plus de 100 m² de surfaces annexes. La maison. RDC. Cave ouverte de 23 m² à usage de rangement du matériel d'entretien, dans la structure, une pièce à usage de cuisine, stockage et buanderie de 20 m², espace cave, chaufferie, rangement divers de 48 m², indépendant dans la partie basse du pigeonnier, un espace de 5 m², prolongé par la partie inférieure de la terrasse par une surface de 20 m². Etage. Un escalier en pierre donne sur un perron prolongé par une terrasse dallée de 20 m². Hall d'entrée de 23 m² avec une cheminée monumentale, dégagement de 5 m² desservant une cuisine de 6,3 m², salle de bains de 3,4 m², chambre de 12,7 m², cabinet de toilettes de 6,2 m², seconde chambre de 10 m², wc de 1,2 m², salon avec cheminée de 18 m² avec ouverture donnant sur la terrasse, dégagement de 2 m² desservant salle d'eau de 4 m², wc de 1,2 m², 3ème chambre de 19,4 m². Depuis la terrasse, on accède à la partie N+1 du pigeonnier de 5 m² dans laquelle fut aménagé un atelier. N+2: Accessible depuis le hall d'entrée, par un escalier en bois 1/4 tournant débouchant sur pièce palière de 7 m² desservant 4ème chambre de 12 m², grenier aménageable de 28 m², atelier de 11 m², salle de bains de 4,3 m², 5ème chambre de 30 m², wc de 1,3 m², 6ème chambre de 10 m². Chauffage au fuel, assainissement individuel (fosse septique non conforme), eau chaude produite par un cumulus électrique. Les dépendances: - Grange : Son architecture et son exploitation sur deux niveaux est typique des granges de cette région au 19ème siècle. La surface développée des deux niveaux est de 316 m² - Fournil - Four à pain et rangement divers au rez-de-chaussée sur (env.) 40 m². Rangements divers en N+1. Piscine de 10m x 5m par hydrolyse au sel, sécurisée par un volet PVC à enroulement électrique. Grand parc bien aménagé, fleuri et arboré de plus de 7 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
259 kWh/m2/an
54 kg CO2/m2/an
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