SIORAC EN PERIGORD  Maison de maître au coeur d'un village tous commerces
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SIORAC EN PERIGORD Maison de maître au coeur d'un village tous commerces

Réf. : LVT1225-1
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

SIORAC EN PERIGORD - Au coeur d'un village tous commerces, cette maison de maître laisse entrevoir de belles possibilités grâce à ses volumes et sa luminosité. La maison de 262 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau avec entrée indépendante , d'une salle d'eau avec wc; à l'étage 6 chambres , 2 salles de bains. Elle dispose également d'un grand grenier avec toit terrasse ; et d'un sous-sol avec diverses caves. Terrain de 5447 m2 joliment arboré agrémenté d'un espace piscine (possibilité de développer un pool-house) et d'un carport 2 voitures Tout à l'égout, sur vitrage, chauffage central fioul Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 499 200 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 262 m²
  • Surface terrain : 5 447 m²
  • Taxes foncières : 2 227 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) de 10,15 / 12,8 / 15,79 / 20,04 /23,78 et 26,21m2
  • Palier(s) de 6,5m2
  • Salle(s) d'eau avec wc de 5,35m2
  • Salle(s) de bains avec wc de 4,89m2

Dépendances

  • Abri(s) 2 voitures

Equipements divers

  • Citerne 6000ml
  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces à pied
  • Ecole(s) à pied

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s)

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Chambre(s) de 14,83m2 et 13,89 m2
  • Cuisine(s) de 13,38m2
  • Dégagement de 15,10m2
  • Hall(s) d'entrée de 9,04m2
  • Salon(s) de 22,14m2
  • Salle(s) à manger de 22,78m2
  • Salle(s) d'eau de 10,05m2 avec wc
  • WC indépendant de 2,08m2

2ème étage

  • Grenier(s)

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Fenêtres

  • Bois sur vitrage
  • Double vitrage

Sous Sol

  • Cave(s)
  • Cave(s) à vin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/05/2024
Consommation en énergie primaire :

287 kWh/m2/an

Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :

63 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
LVT IMMOBILIER

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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