SOUILLAC, Maison 4 chambres, Gite, piscine et jardin.
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SOUILLAC, Maison 4 chambres, Gite, piscine et jardin.

Réf. : SUD1610
Vente Maison Ancienne Région SOUILLAC

Description

SOUILLAC, avec commerces et services à pied, cette grande maison entièrement restaurée evec appartement indépendant refait à neuf distribue : La maison d'environ 155m² Rez de jardin : cuisine totalement équipée, salle à manger, salon, 1 chambre de palin-pied avec salle d'eau et wc, véranda, local technique, abri bois. Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, grande terrasse. Le Gîte d'environ 32m² De plain-pied : cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage Pompe à Chaleur + Poêle 15kw. Tout à l'égout. jardin de 1115m² avec abri de jardin, 2 terrasses, piscine 8 X 4, potager, verger, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 283 500 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 176 m²
  • Surface terrain : 1 115 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 2 000 €
  • Secteur : Région SOUILLAC
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Année : 1900
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 4.6m²
  • Cave(s) 6.77m²
  • Cellier(s) / technique 3.8m²
  • Chambre(s) 11m²
  • Cuisine(s) 18.3m²
  • Dégagement 3m²
  • Pièce(s) à vivre 26m²
  • Salle(s) d'eau 5m²
  • Veranda(s) 10m²
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) 4m²
  • Gîte(s) 32m² de plain-pied sur le jardin (cuisine équipée / salon/ chambre / salle de douche et wc)
  • Local technique (piscine) 4m²

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon thermodynamique.

Services

  • Autoroute(s) 2km
  • Commerces 1km
  • Ecole(s) 1km
  • Gare(s) 1km
  • Golf 15km
  • Hôpital 35km

Toiture

  • Tuiles

1er étage

  • Chambre(s) 28m², 14.7m² et 13m²
  • Couloir 9m²
  • Palier(s) 3.4m²
  • Salle(s) d'eau 5.2m²
  • Terrasse(s) 40m²
  • WC

Chauffage

  • bois Poêle 15kw
  • Pompe à chaleur air/eau

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Jardin(s) 1115M²
  • Piscine(s) 8 X 4
  • Portail(s)
  • Potager(s)
  • Puits
  • Terrain
  • Verger(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/06/2025
Consommation en énergie primaire :

109 kWh/m2/an

Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :

3 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
PLEIN SUD l'agence Immo

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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