Souillac quartier résidentiel et calme, maison 4/5 chambres sur jardin de 1188m².
Souillac quartier résidentiel et calme, maison 4/5 chambres sur jardin de 1188m².
Souillac quartier résidentiel et calme, maison 4/5 chambres sur jardin de 1188m².
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Souillac quartier résidentiel et calme, maison 4/5 chambres sur jardin de 1188m².

Réf. : SUD1595
Vente Maison Ancienne Région SOUILLAC

Description

Exclusivité - Dans un quartier résidentiel et calme du centre de Souillac, cette charmante maison possède un joli jardin très privé et clos de 1188m² et distribue : - En Rez de jardin, belle cuisine indépendante et équipée, grande salle à manger, grand salon avec poêle à pellets et grandes baies vitrées, ces 3 pièces de vie ont toutes un accès à une agréable terrasse sous treille. Un chambre en suite avec salle d'eau privée, grande buanderie / cellier, wc indépendant, chaufferie. (Consommations réelles pour 2024 : Fuel 1186 euros + Pellets 170 euros + Electricité 660 euros). - Au premier étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une lingerie. - Au second une grande pièce (27 m² au sol) peut être utilisée en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Jardin clos de 1188m², petit verger, abri de jardin, serre. Tout à l'égout. Tous commerces et services sur place. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 230 000 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface terrain : 1 188 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 1 995 €
  • Secteur : Région SOUILLAC
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Année : 1880
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 16.70m²
  • Chambre(s) en suite, 19m² (chambre 14m² + salle d'eau 5m²)
  • Chaufferie 4m² chaudière de Dietrich avec production d'eau chaude
  • Cuisine(s) 15.3m²
  • Dégagement 1.33m² +1.7m²
  • Salon(s) 34.50m² avec poêle à pellets
  • Salle(s) à manger 27m²
  • WC 1.80m² avec lave-mains

2ème étage

  • Bureau(x) (ou 5ème chambre) 27m² au sol ( 13m² carrez)

Chauffage

  • bois (Poêle à pellets)
  • CC Fuel de Dietrich avec production d'eau chaude.

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Jardin(s) 1188m²

1er étage

  • Buanderie
  • Chambre(s) 11.70m² , 11.4m² et 10m²
  • Couloir 8m²
  • Salle(s) d'eau 3.4m²
  • WC 1.2m² avec lave-mains.

Dépendances

  • Abri(s) de jardin
  • Serre(s)

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport(s) 25km
  • Autoroute(s) 2km
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 01/10/2024
Consommation en énergie primaire :

233 kWh/m2/an

Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :

60 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
PLEIN SUD l'agence Immo

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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