Sur les hauteurs d'un village typique, à 5 mn de Montignac-Lascaux, sans voisin proche, importante maison périgourdine avec piscine sur plus de deux hectares de terrain. Visite virtuelle Matterport sur demande.
Réf. : MP113730
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
"Le calme, proche de tout". En Périgord Noir, sur les hauteurs d'un petit village typique, à 5 km de Montignac-Lascaux,cette propriété est parfaitement située : au calme, plein sud, sur hauteur avec vue au travers les chênes et les pins. Terrain d'environ 2 ha16 en majorité boisé. Cette importante maison Périgourdine traditionnelle avec pigeonnier, construite sur sous sol total, offre plus de 250 m² habitables, répartis en de très beaux volumes comme son séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Forte de ses 4 chambres, on peut y vivre de plain pied. Une belle terrasse couverte avec barbecue est un vrai lieu de vie à la belle saison. Piscine de 11 m x 4.5 m. Grand sous-sol avec atelier, grand garage, buanderie, douche,...
Visite virtuelle Matterport sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
583 000 €
Prix honoraires exclus :
550 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
10 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain :
21 670 m²
Surface terrasse : 35 m²
Taxes foncières :
1 632 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne isolée
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Visite virtuelle
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée
1er étage
Bureau(x) de 10 m², dans le pigeonnier.
Chambre(s) de 21 m² et 14 m².
Mezzanine(s) de 60 m².
Palier(s) avec escalier en ormeau.
Salle(s) d'eau de 9 m² avec wc.
Chauffage
Electrique + bois
Services
Aéroport(s) 45 mn environ.
Autoroute(s) 10 mn.
Commerces 5 mn.
Ecole(s) 5 mn.
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 30 mn.
Terrain
Arboré
Piscine(s) de 11X4,5.
Rez de chaussée
Cellier de 4 m².
Chambre(s) de 18 et 13 m². Parquet flottant.
Cuisine(s) de 18 m² ouverte sur le séjour.
Dégagement /rangements.
Hall(s) d'entrée de 20 m².
Pièce(s) à vivre de 46 m² avec cheminée (foyer fermé) et deux portes-fenêtres donnat sur une terrasse d'environ 35 m².
Salle(s) de bains de 12 m² avec baignoire et douche.
