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Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue

Réf. : DEP0967

Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Au fond d'une impasse, dans un environnement naturel et boisé, cette ancienne fermette à finir de rénover propose 110m² habitable dont 1 chambre de plain pied et une petite grange en pierre de 40m² utilisé comme garage. Le terrain de plus de 3 hectares est en nature de pré et de bois. Possibilité d'avoir un corps de ferme et 16 hectares supplémentaires, voir référence DEP0990 A 5 mins des commerces de proximité et 30 mins de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 200 000 €

Prix honoraires exclus : 188 680 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 34 000 m²
Taxes foncières : 350 €

Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 1890
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée 1 seul voisin

1er étage

Chambre(s) de 15m² chacune
Palier(s) de 2m²
Salle(s) de bains de 4m² avec lavabo et WC

Equipements divers

Fosse(s) septique non conforme

Rez de chaussée

Chambre(s) de 10m²
Cuisine(s) ouverte de 15m²
Séjour(s) de 26m²
Salle(s) d'eau de 3m² avec douche, WC et lavabo

Dépendances

Grangette(s) de 40m²

Terrain

Boisé 5000m² de bois
prairie

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/04/2025

Consommation en énergie primaire :

256 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

8 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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