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Unique à Montignac-Lascaux, maison ancienne avec piscine, dépendance (maison d’ami ou gîte à finir de restaurer), et un vrai jardin avec une vue imprenable sur le village et la rivière.

Réf. : MP114027

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Rare ou plutôt unique à Montignac-Lascaux : à proximité à pieds des commodités du village et de la zone commerciale, cette propriété ancienne offre en plus du charme de la pierre, un espace habitable conséquent, un véritable extérieur avec piscine à remettre en état, une maison attenante ( d'environ 65 m² habitables sur deux niveaux, à finir de restaurer) et une vue unique sur le village et la rivière. Cet ensemble dispose également d'un garage. Ce bien unique mérite une rénovation partielle et l'heureux acquéreur aura tout le loisir d'y ajouter le confort et les aménagements intérieurs de son choix. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 590 m²
Taxes foncières : 2 820 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

1er étage

Chambre(s) de 18 m² environ chacune.
dégagement de 5.50 m².
Grenier(s) aménageable.
Salle(s) d'eau
Salle(s) de bains avec douche et baignoire de 8 m² environ.
WC

Dépendances

Chai(s) /cave de 10 m².
Garage(s) de 25.30 m² avec grenier, entre la maison principale et le dépendance.
Maison à rénover offrant au rdc une pièce de 23 m² avec grande ouverture, espace cuisine de 11 m², dégagement, pièce d'eau, coursive à l'étage donnant accès à deux chambres de 12 et 13 m².
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