Vallée de la Dordogne, Propriété de charme, maison, grange, pool house et piscine sur 4886m²  de terrain clos.
Vallée de la Dordogne, Propriété de charme, maison, grange, pool house et piscine sur 4886m²  de terrain clos.
Vallée de la Dordogne, Propriété de charme, maison, grange, pool house et piscine sur 4886m²  de terrain clos.
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Vallée de la Dordogne, Propriété de charme, maison, grange, pool house et piscine sur 4886m² de terrain clos.

Réf. : SUD1621
Vente Maison Ancienne Région SOUILLAC

Description

Vallée de la Dordogne, magnifique propriété de charme en pierre composée d'une grande maison, d'une grange d'un espace piscine pool house, d'une grande cuisine d'été couverte,et d'un grand garage, l'ensemble sur 4886m² de terrain clos. La maison distribue : En rez de jardin : Cuisine indépendante, grand séjour de 58m² avec cheminée, 1chambre,1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 vestiaire, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, caves. A mi étage, en mezzanine, un grand espace salon, bureau ou bibliothèque ouvert sur une petite terrasse. A l'étage, coursive, 3 grandes chambres, 1 salle de bains, wc indépendants, dressing. Espace piscine avec jacuzzi intégré et pool house (vestiaire, douche et local technique) La grange de 80m² au sol peut s'exploiter sur 2 niveaux (planchers hourdis déja fait). Grand garage attenant de 56m². Puits avec pompe et surpresseur. Parc clos de 4886m2 Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 430 500 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 6 voiture(s)
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 4 886 m²
  • Surface terrasse : 37 m²
  • Taxes foncières : 719 €
  • Secteur : Région SOUILLAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s) à vin 6m²
  • Cellier(s) 10m²
  • Chambre(s) 14.50m²
  • Chaufferie(s) / buanderie 12.86m² Chaudière de Dietrich Fuel avec production d'eau chaude.
  • Couloir 7.75m²
  • Cuisine(s) 11.70m²
  • Dégagement 1.69m²
  • Pièce(s) à vivre 57.80m² avec cheminée (Polyflam)
  • Salle(s) d'eau 5.60m²
  • Veranda(s) serre / 4 m²
  • WC 1.35m²

1er étage

  • Chambre(s) 21m², 16.80m², et 14.70m²
  • Couloir en coursive 10.62m² puis couloir 9.90m²
  • Salle(s) de bains 8.10m²

Chauffage

  • bois Polyflam
  • CC Fuel de Dietrich avec production d'eau chaude

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc(s) clos 4886
  • Piscine(s)
  • Portail(s)
  • prairie
  • Puits avec pompe et surpresseur
  • Terrasse(s)

Mi Etage

  • Bureau(x) en mezzanine 23m² avec terrasse de 7m²

Dépendances

  • Garage(s) 56m²
  • Grange(s) 160m² (80m² au sol exploitable sur 2 niveaux, plancher hourdis déja réalisé)
  • pool house 14m² (vestiaire, douche et local technique)
  • Préau(x) (terrasse couverte avec cuisine d'été, bbq et évier) 37m²

Services

  • Aéroport(s) 25km
  • Autoroute(s) 15km
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Golf 20km
  • Hôpital 30km

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

187 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 187 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

58 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 58 Kgco2/m²an
PLEIN SUD l'agence Immo

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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