À seulement quelques minutes du centre de Bagnac-sur-Célé, cette belle villa de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible. D’une surface habitable de 157 m², elle est implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 664 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Voici comment la maison est agencée : - Rez-de-jardin : un vaste garage de 98 m² avec accès par deux portes (dont une motorisée) comprenant une partie cloisonnée pour la chaufferie au fuel, un vide sanitaire, un cellier, ainsi qu’une pièce isolée aux murs pouvant servir d’atelier ou de rangement. - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux ouvre sur une agréable pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec accès à une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur la nature. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit comprend quatre chambres (de 10 à 14 m²), un bureau de 7 m², deux salles de bains dont une avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et agencement bien pensé pour une vie de famille harmonieuse ou un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
125 kWh/m2/an
25 kg CO2/m2/an
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